광진구 중곡동 134-12번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 101.3%, 건축면적 기준 78.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 중곡동 134-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 370.61㎡ (112.1평), 건축면적 69.16㎡ (20.9평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.
광진구 134-12번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +110.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 591m (도보(A*)) · 군자, 입지 54점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
142㎡ (약 43평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.7억
다가구2012-05-01
370.61m² · 매매
토지 1,965만/평
건물 776만/평
5.8억
기타2007-06-15
370.61m² · 매매
토지 1,321만/평
건물 522만/평
시세 트렌드
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