서울특별시 광진구 면목로13길 25 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.5%, 건축면적 기준 96.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 86.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 175-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 단독주택, 연면적 296.66㎡ (89.7평), 건축면적 88.52㎡ (26.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 면목로13길 25 (중곡동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +7.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 608m (도보(A*)) · 중곡, 입지 51점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

148㎡ (약 45평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

16.5억

다가구

2021-01-16

296.66m² · 매매

토지 3,563만/평

건물 1,839만/평

13.0억

다가구

2015-03-19

296.66m² · 매매

토지 2,807만/평

건물 1,449만/평

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