서울특별시 광진구 답십리로88길 37 (중곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.3%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 82.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 중곡동 194-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 124.5㎡ (37.7평), 건축면적 41.1㎡ (12.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 답십리로88길 37 (중곡동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.7%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 517m (도보(A*)) · 중곡, 입지 42점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

71㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.1억

다가구

2021-01-05

120.12m² · 매매

토지 2,441만/평

건물 1,679만/평

4.1억

다가구

2015-01-06

131.4m² · 매매

토지 1,633만/평

건물 1,026만/평

3.0억

다가구

2012-12-11

120.12m² · 매매

토지 1,201만/평

건물 826만/평

3.4억

다가구

2008-03-14

131.4m² · 매매

토지 1,361만/평

건물 855만/평

2.2억

다가구

2006-12-01

120.12m² · 매매

토지 880만/평

건물 605만/평

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