서울특별시 광진구 아차산로59길 21-13 (구의동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.1%, 건축면적 기준 96.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 90.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 구의동 220-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 363.99㎡ (110.1평), 건축면적 105.63㎡ (32평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구의동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구의동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 아차산로59길 21-13 (구의동)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +162.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 572m (도보(A*)) · 구의, 입지 41점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
182㎡ (약 55평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
10.5억
다가구2011-06-15
363.99m² · 매매
토지 1,909만/평
건물 954만/평
시세 트렌드
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