서울특별시 광진구 능동로19길 27 (화양동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.4%, 건축면적 기준 61.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 901.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
광진구 화양동 111-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 290.64㎡ (87.9평), 건축면적 72.66㎡ (22평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화양동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화양동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 광진구 능동로19길 27 (화양동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +82.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
13/15
도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 153m (도보(A*)) · 어린이대공원, 입지 104점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
146㎡ (약 44평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
42.6억
근린2018-12-28
289.2m² · 매매
토지 9,263만/평
건물 4,869만/평
25.0억
다가구2018-12-03
164.3m² · 매매
토지 5,547만/평
건물 5,030만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.