서울특별시 광진구 천호대로 504 (군자동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.2%, 건축면적 기준 93.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 466-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 998.98㎡ (302.2평), 건축면적 168.98㎡ (51.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 천호대로 504 (군자동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +89.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 30.5m (버킷 30m), 지하철 552m (도보(A*)) · 군자, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

361㎡ (약 109평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

55.6억

근린

2019-12-02

995.46m² · 매매

토지 5,091만/평

건물 1,846만/평

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