서울특별시 광진구 군자로17길 31 (군자동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.0%, 건축면적 기준 97.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

광진구 군자동 470-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 단독주택, 연면적 314.44㎡ (95.1평), 건축면적 93.6㎡ (28.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 군자동의 평당가와 최근 실거래 사례는 군자동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 광진구 군자로17길 31 (군자동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 289m (도보(A*)) · 군자, 입지 60점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

157㎡ (약 48평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

19.7억

다가구

2023-08-11

314.44m² · 매매

토지 4,088만/평

건물 2,071만/평

17.0억

다가구

2017-07-12

314.44m² · 매매

토지 3,528만/평

건물 1,787만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY