중랑구 면목동 172-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.5%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 348.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 면목동 172-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 660.96㎡ (199.9평), 건축면적 165.24㎡ (50평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 9.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 면목동의 평당가와 최근 실거래 사례는 면목동 시세에 정리해 두었습니다.

중랑구 172-2번지

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 30.0m (버킷 30m), 지하철 829m (직선) · 면목, 입지 71점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

336㎡ (약 102평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

30.0억

근린

2024-04-15

660.96m² · 매매

토지 2,947만/평

건물 1,500만/평

25.8억

근린

2020-08-25

660.96m² · 매매

토지 2,535만/평

건물 1,290만/평

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