중랑구 면목동 172-2번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.5%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 348.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중랑구 면목동 172-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 660.96㎡ (199.9평), 건축면적 165.24㎡ (50평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 9.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 면목동의 평당가와 최근 실거래 사례는 면목동 시세에 정리해 두었습니다.
중랑구 172-2번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +23.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 30.0m (버킷 30m), 지하철 829m (직선) · 면목, 입지 71점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
336㎡ (약 102평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
30.0억
근린2024-04-15
660.96m² · 매매
토지 2,947만/평
건물 1,500만/평
25.8억
근린2020-08-25
660.96m² · 매매
토지 2,535만/평
건물 1,290만/평
시세 트렌드
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