중랑구 상봉동 88-92번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.5%, 건축면적 기준 72.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 530.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 상봉동 88-92번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 위락시설, 연면적 305.2㎡ (92.3평), 건축면적 60.8㎡ (18.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상봉동 시세에 정리해 두었습니다.

중랑구 88-92번지

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 445m (도보(A*)) · 상봉, 입지 91점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

104㎡ (약 31평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

16.0억

근린

2024-12-21

305.2m² · 매매

토지 5,061만/평

건물 1,733만/평

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