중랑구 망우동 521-29번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 63.0%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 102.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중랑구 망우동 521-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 173.82㎡ (52.6평), 건축면적 54.78㎡ (16.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 망우동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망우동 시세에 정리해 두었습니다.

중랑구 521-29번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +29.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 910m (도보(A*)) · 상봉, 입지 46점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

93㎡ (약 28평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.9억

다가구

2016-06-14

173.82m² · 매매

토지 1,770만/평

건물 1,124만/평

4.5억

다가구

2013-11-11

173.82m² · 매매

토지 1,347만/평

건물 856만/평

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