서울특별시 성북구 개운사2길 31 (안암동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 503.1%, 건축면적 기준 631.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 안암동5가 151번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 704.37㎡ (213.1평), 건축면적 212.01㎡ (64.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 개운사2길 31 (안암동5가)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -19.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 370m (도보(A*)) · 안암, 입지 54점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

368㎡ (약 111평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

22.4억

근린

2009-04-20

767.67m² · 매매

토지 1,980만/평

건물 965만/평

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