서울특별시 성북구 화랑로40길 28-8 (석관동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.5%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 석관동 176-92번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 241.1㎡ (72.9평), 건축면적 86.91㎡ (26.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 화랑로40길 28-8 (석관동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 305m (도보(A*)) · 석계, 입지 53점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

145㎡ (약 44평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.2억

다가구

2018-08-23

241.1m² · 매매

토지 2,781만/평

건물 1,673만/평

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