서울특별시 노원구 동일로176길 8 (공릉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.3%, 건축면적 기준 90.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 221.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

노원구 공릉동 617-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2026년 (0년차), 주용도 공동주택, 연면적 638.94㎡ (193.3평), 건축면적 129.72㎡ (39.2평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 공릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공릉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 노원구 동일로176길 8 (공릉동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +39.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거지역

도로 접근성

10/15

도로 최대 12.9m (버킷 12m), 지하철 150m (도보(A*)) · 태릉입구, 입지 78점

물리적 상태

18/18

준공 2026년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

539㎡ (약 163평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

30.0억

토지

2025-03-20

286.8m² · 매매

토지 3,458만/평

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