은평구 불광동 104-62번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 23.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 247.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 불광동 104-62번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 단독주택, 연면적 75.53㎡ (22.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 불광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 불광동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 104-62번지

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +51.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 904m (도보(A*)) · 연신내, 입지 43점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.3억

다가구

2021-02-08

75.53m² · 매매

토지 1,609만/평

건물 2,749만/평

6.2억

다가구

2020-07-29

75.53m² · 매매

토지 1,576만/평

건물 2,692만/평

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