서울특별시 은평구 응암로21가길 30 (응암동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 109.1%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 응암동 119-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2023년 (3년차), 주용도 공동주택, 연면적 752.75㎡ (227.7평), 건축면적 102.42㎡ (31평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 응암로21가길 30 (응암동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +105.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

11/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 653m (도보(A*)) · 응암, 입지 84점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

18.3억

다가구

2020-11-17

199.38m² · 매매

토지 3,499만/평

건물 3,028만/평

15.0억

다가구

2020-01-16

199.38m² · 매매

토지 2,875만/평

건물 2,487만/평

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