서울특별시 서대문구 연세로12길 39 (창천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 22.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 189.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 창천동 2-78번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 55.98㎡ (16.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연세로12길 39 (창천동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.1%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 373m (도보(A*)) · 신촌, 입지 42점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.4억
근린2021-09-25
55.98m² · 매매
토지 3,846만/평
건물 6,733만/평
23.5억
근린2021-09-25
55.98m² · 매매
토지 5,958만/평
건물 1.4억/평
28.5억
근린2021-07-16
51.24m² · 매매
토지 8,797만/평
건물 1.8억/평
28.5억
근린2021-06-19
51.24m² · 매매
토지 8,797만/평
건물 1.8억/평
25.9억
근린2011-04-21
55.98m² · 매매
토지 6,553만/평
건물 1.5억/평
시세 트렌드
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