서대문구 창천동 4-50번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 창천동 4-50번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 287.49㎡ (87평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 4-50번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +75.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 354m (도보(A*)) · 신촌, 입지 61점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

11.0억

다가구

2015-05-11

287.49m² · 매매

토지 2,200만/평

건물 1,265만/평

9.7억

다가구

2008-09-23

287.49m² · 매매

토지 1,930만/평

건물 1,110만/평

9.3억

다가구

2007-06-05

287.49m² · 매매

토지 1,850만/평

건물 1,064만/평

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