서대문구 홍은동 8-305번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 116.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 홍은동 8-305번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 123.6㎡ (37.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 8-305번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +55.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1243m (직선) · 녹번, 입지 45점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.5억
다가구2020-07-30
123.6m² · 매매
토지 1,567만/평
건물 1,217만/평
3.0억
다가구2020-02-17
123.6m² · 매매
토지 1,033만/평
건물 802만/평
2.7억
다가구2017-04-24
123.6m² · 매매
토지 930만/평
건물 722만/평
1.8억
다가구2007-04-16
123.6m² · 매매
토지 627만/평
건물 487만/평
시세 트렌드
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