양천구 신정동 1198-31번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.1%, 건축면적 기준 85.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 262.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신정동 1198-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 단독주택, 연면적 135.53㎡ (41평), 건축면적 81.98㎡ (24.8평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신정동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 1198-31번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +197.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 586m (도보(A*)) · 신정네거리, 입지 50점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
5.7억
다가구2017-06-03
135.53m² · 매매
토지 1,178만/평
건물 1,390만/평
4.8억
다가구2012-03-15
135.53m² · 매매
토지 982만/평
건물 1,159만/평
시세 트렌드
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