양천구 목동 613-5번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.7%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 828.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 목동 613-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 642.21㎡ (194.3평), 건축면적 216.3㎡ (65.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 양천구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 양천구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

양천구 613-5번지

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 2477m (직선) · 목동, 입지 82점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

368㎡ (약 111평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

71.3억

근린

2021-01-21

642.21m² · 매매

토지 6,410만/평

건물 3,669만/평

39.0억

근린

2007-10-26

632.21m² · 매매

토지 3,507만/평

건물 2,039만/평

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