서울특별시 양천구 목동중앙북로8가길 16 (목동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 89.2%, 건축면적 기준 97.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 목동 626-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 323.5㎡ (97.9평), 건축면적 85㎡ (25.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 양천구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 양천구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 양천구 목동중앙북로8가길 16 (목동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 2278m (직선) · 목동, 입지 47점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
11.8억
다가구2025-03-05
323.5m² · 매매
토지 2,695만/평
건물 1,208만/평
시세 트렌드
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