양천구 신월동 90-9번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.2%, 건축면적 기준 65.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 290.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 90-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 249.49㎡ (75.5평), 건축면적 85.03㎡ (25.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 90-9번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +61.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 화곡, 입지 31점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.7억
다가구2016-08-27
249.49m² · 매매
토지 1,026만/평
건물 888만/평
7.5억
토지2009-10-21
215.8m² · 매매
토지 1,143만/평
시세 트렌드
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