서울특별시 양천구 곰달래로9길 72 (신월동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.5%, 건축면적 기준 88.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 292.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 92-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 노유자시설, 연면적 264.03㎡ (79.9평), 건축면적 117.77㎡ (35.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 양천구 곰달래로9길 72 (신월동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +74.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 화곡, 입지 56점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
222㎡ (약 67평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.5억
기타2016-12-11
264.03m² · 매매
토지 1,115만/평
건물 939만/평
7.0억
기타2012-09-21
264.03m² · 매매
토지 1,040만/평
건물 876만/평
7.0억
기타2012-02-15
264.03m² · 매매
토지 1,040만/평
건물 876만/평
4.3억
다가구2006-11-02
210.6m² · 매매
토지 647만/평
건물 683만/평
시세 트렌드
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