양천구 신월동 126-43번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.4%, 건축면적 기준 81.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

양천구 신월동 126-43번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 140.93㎡ (42.6평), 건축면적 44.11㎡ (13.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.

양천구 126-43번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 까치산, 입지 56점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

88㎡ (약 27평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

5.3억

다가구

2022-04-27

140.93m² · 매매

토지 1,922만/평

건물 1,231만/평

3.8억

다가구

2018-02-11

140.93m² · 매매

토지 1,391만/평

건물 891만/평

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