양천구 신월동 158-25번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.6%, 건축면적 기준 77.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 95.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 158-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 129.51㎡ (39.2평), 건축면적 41.97㎡ (12.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 158-25번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1433m (직선) · 화곡, 입지 35점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
90㎡ (약 27평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.5억
다가구2021-10-27
129.51m² · 매매
토지 1,287만/평
건물 893만/평
3.3억
다가구2021-02-01
129.51m² · 매매
토지 1,219만/평
건물 842만/평
3.0억
다가구2020-02-08
129.51m² · 매매
토지 1,097만/평
건물 758만/평
2.5억
다가구2020-01-21
129.51m² · 매매
토지 924만/평
건물 638만/평
2.6억
다가구2016-09-26
129.51m² · 매매
토지 956만/평
건물 664만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.