양천구 신월동 549-15번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.4%, 건축면적 기준 69.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 462.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
양천구 신월동 549-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 327.6㎡ (99.1평), 건축면적 81.9㎡ (24.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신월동 시세에 정리해 두었습니다.
양천구 549-15번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +203.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 신정네거리, 입지 84점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.3억
근린2006-08-16
308.01m² · 매매
토지 1,259만/평
건물 783만/평
시세 트렌드
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