서울특별시 금천구 문성로3길 33 (독산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.2%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 107.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 독산동 883-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 209.52㎡ (63.4평), 건축면적 75.78㎡ (22.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 독산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 독산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 문성로3길 33 (독산동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 0m (직선) · 구로디지털단지, 입지 63점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

127㎡ (약 38평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.9억

다가구

2011-10-13

209.52m² · 매매

토지 1,541만/평

건물 931만/평

3.1억

다가구

2006-10-20

209.52m² · 매매

토지 823만/평

건물 497만/평

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