서울특별시 금천구 탑골로 52-1 (시흥동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.0%, 건축면적 기준 87.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 88.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 시흥동 238-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 133.57㎡ (40.4평), 건축면적 46.95㎡ (14.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 탑골로 52-1 (시흥동)

매수 판단 스코어

49

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -9.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

1/15

도로 -, 지하철 3343m (직선) · 신림, 입지 11점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

84㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

5.9억

다가구

2022-03-31

133.57m² · 매매

토지 2,206만/평

건물 1,470만/평

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