서울특별시 금천구 금하로23가길 13 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 63.6%, 건축면적 기준 92.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 114.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 827-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 199.35㎡ (60.3평), 건축면적 69.19㎡ (20.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 금하로23가길 13 (시흥동)
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 3609m (직선) · 신림, 입지 51점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
125㎡ (약 38평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.5억
다가구2023-12-04
207.45m² · 매매
토지 2,514만/평
건물 1,520만/평
6.0억
다가구2018-01-09
199.35m² · 매매
토지 1,573만/평
건물 990만/평
5.3억
다가구2015-12-14
199.35m² · 매매
토지 1,395만/평
건물 877만/평
4.5억
다가구2013-04-08
199.35m² · 매매
토지 1,186만/평
건물 738만/평
시세 트렌드
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