서울특별시 금천구 독산로41길 63 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.7%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 854-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 166.48㎡ (50.4평), 건축면적 59.44㎡ (18평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 독산로41길 63 (시흥동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +145.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 2975m (직선) · 가산디지털단지, 입지 45점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
100㎡ (약 30평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.2억
다가구2010-07-30
166.48m² · 매매
토지 1,060만/평
건물 635만/평
시세 트렌드
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