서울특별시 금천구 독산로39길 22 (시흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.9%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 129.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
금천구 시흥동 855-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 139.02㎡ (42.1평), 건축면적 64.26㎡ (19.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 금천구 독산로39길 22 (시흥동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
AI 추정가 대비 -4.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 2920m (직선) · 구로디지털단지, 입지 52점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
107㎡ (약 32평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
8.8억
다가구2020-01-23
139.02m² · 매매
토지 2,714만/평
건물 2,093만/평
6.4억
기타2006-05-30
139.02m² · 매매
토지 1,974만/평
건물 1,522만/평
시세 트렌드
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