서울특별시 금천구 독산로11길 21 (시흥동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.1%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 76.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

금천구 시흥동 897-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 단독주택, 연면적 329.01㎡ (99.5평), 건축면적 80.73㎡ (24.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 시흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 시흥동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 금천구 독산로11길 21 (시흥동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +65.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 3678m (직선) · 가산디지털단지, 입지 54점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

162㎡ (약 49평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.3억

근린

2014-01-13

329.01m² · 매매

토지 1,701만/평

건물 839만/평

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