서울특별시 영등포구 버드나루로 5 (영등포동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 232.5%, 건축면적 기준 87.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 영등포동2가 139번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 공동주택, 연면적 12,855.61㎡ (3,888.8평), 건축면적 729.5㎡ (220.7평), 층수 지상 20층 · 지하 4층, 접면 도로 102.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 버드나루로 5 (영등포동2가)

매수 판단 스코어

87

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +95.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 51.4m (버킷 40m), 지하철 482m (도보(A*)) · 신길역 3번 출구, 입지 90점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1383㎡ (약 418평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

298.0억

교육

2018-07-20

9919.89m² · 매매

토지 7,126만/평

건물 993만/평

150.0억

근린

2010-12-01

9879.99m² · 매매

토지 3,587만/평

건물 502만/평

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