서울특별시 영등포구 영등포로 234 (영등포동3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 1334.5%, 건축면적 기준 927.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 영등포동3가 4-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 업무시설, 연면적 7,056.79㎡ (2,134.7평), 건축면적 490.5㎡ (148.4평), 층수 지상 15층 · 지하 2층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 영등포로 234 (영등포동3가)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +1458.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 최대 30.5m (버킷 30m), 지하철 469m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 92점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

819㎡ (약 248평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.7억

토지

2018-03-26

66.1m² · 매매

토지 5,356만/평

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