서울특별시 영등포구 영신로30길 6-2 (영등포동4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.9%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 119.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 영등포동4가 178번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 97.38㎡ (29.5평), 건축면적 32.46㎡ (9.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 영등포구 영신로30길 6-2 (영등포동4가)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 14.2m (버킷 16m), 지하철 668m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 79점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
54㎡ (약 16평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
10.0억
근린2025-02-21
97.38m² · 매매
토지 6,099만/평
건물 3,395만/평
중개거래
10.0억
근린2024-09-26
97.38m² · 매매
토지 6,099만/평
건물 3,395만/평
시세 트렌드
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