영등포구 영등포동4가 412-10번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.3%, 건축면적 기준 112.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 842.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 영등포동4가 412-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 349.14㎡ (105.6평), 건축면적 134.01㎡ (40.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 28.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 412-10번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 46.8m (버킷 40m), 지하철 346m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 102점

물리적 상태

12/18

준공 1966년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

39.5억

근린

2024-08-28

349.14m² · 매매

토지 8,764만/평

건물 3,740만/평

18.5억

다가구

2019-10-28

349.14m² · 매매

토지 4,104만/평

건물 1,752만/평

13.5억

근린

2017-08-09

349.14m² · 매매

토지 2,995만/평

건물 1,278만/평

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