영등포구 영등포동4가 412-10번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.3%, 건축면적 기준 112.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 842.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
영등포구 영등포동4가 412-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 349.14㎡ (105.6평), 건축면적 134.01㎡ (40.5평), 층수 지상 3층, 접면 도로 28.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
영등포구 412-10번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 46.8m (버킷 40m), 지하철 346m (도보(A*)) · 영등포시장, 입지 102점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
39.5억
근린2024-08-28
349.14m² · 매매
토지 8,764만/평
건물 3,740만/평
18.5억
다가구2019-10-28
349.14m² · 매매
토지 4,104만/평
건물 1,752만/평
13.5억
근린2017-08-09
349.14m² · 매매
토지 2,995만/평
건물 1,278만/평
시세 트렌드
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