영등포구 문래동4가 8-28번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.9%, 건축면적 기준 119.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 177.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 문래동4가 8-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 47.08㎡ (14.2평), 건축면적 47.08㎡ (14.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 8-28번지

매수 판단 스코어

52

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -3.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 764m (도보(A*)) · 문래, 입지 73점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.0억

근린

2026-02-10

47.08m² · 매매

토지 7,647만/평

건물 9,128만/평

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