영등포구 문래동4가 9-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 14.0%, 건축면적 기준 80.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 977.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 문래동4가 9-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1953년 (73년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 159.73㎡ (48.3평), 건축면적 159.73㎡ (48.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 25.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 영등포구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 영등포구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

영등포구 9-1번지

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +161.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 최대 25.7m (버킷 25m), 지하철 909m (도보(A*)) · 문래, 입지 84점

물리적 상태

11/18

준공 1953년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

284㎡ (약 86평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.0억

근린

2019-04-29

159.73m² · 매매

토지 3,372만/평

건물 6,002만/평

23.9억

근린

2009-03-27

159.73m² · 매매

토지 2,779만/평

건물 4,946만/평

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