서울특별시 영등포구 신길로60나길 16 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.7%, 건축면적 기준 104.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 216.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 189-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 단독주택, 연면적 91.32㎡ (27.6평), 건축면적 77.27㎡ (23.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 신길로60나길 16 (신길동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 572m (도보(A*)) · 신길역 3번 출구, 입지 51점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.0억

다가구

2026-01-09

91.32m² · 매매

토지 2,419만/평

건물 3,258만/평

7.2억

다가구

2018-01-05

91.32m² · 매매

토지 1,922만/평

건물 2,588만/평

4.5억

다가구

2015-07-23

91.32m² · 매매

토지 1,209만/평

건물 1,629만/평

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