서울특별시 영등포구 신길로42가길 13-2 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 86.6%, 건축면적 기준 90.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 21.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 207-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 136.32㎡ (41.2평), 건축면적 34.08㎡ (10.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 신길로42가길 13-2 (신길동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 961m (직선) · 영등포시장, 입지 46점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

58㎡ (약 17평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.9억

다가구

2017-05-12

136.32m² · 매매

토지 1,495만/평

건물 691만/평

1.9억

다가구

2013-06-01

136.32m² · 매매

토지 1,023만/평

건물 473만/평

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