서울특별시 영등포구 여의대방로47가길 2 (신길동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.1%, 건축면적 기준 87.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

영등포구 신길동 458-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 131.9㎡ (39.9평), 건축면적 52.89㎡ (16평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신길동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신길동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 영등포구 여의대방로47가길 2 (신길동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 7.5m (버킷 8m), 지하철 408m (도보(A*)) · 보라매, 입지 32점

물리적 상태

14/18

준공 1979년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

5.9억

다가구

2019-08-06

131.9m² · 매매

토지 1,925만/평

건물 1,479만/평

5.4억

다가구

2018-12-04

131.9m² · 매매

토지 1,762만/평

건물 1,353만/평

2.3억

다가구

2006-08-25

131.9m² · 매매

토지 759만/평

건물 583만/평

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