서울특별시 동작구 양녕로 279 (상도1동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.1%, 건축면적 기준 75.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 상도1동 622번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 263.55㎡ (79.7평), 건축면적 40.77㎡ (12.3평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 39.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 동작구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 동작구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 동작구 양녕로 279 (상도1동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 43.0m (버킷 40m), 지하철 276m (도보(A*)) · 상도, 입지 70점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

108㎡ (약 33평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

22.4억

근린

2021-01-09

263.55m² · 매매

토지 6,837만/평

건물 2,810만/평

22.9억

근린

2021-01-09

263.55m² · 매매

토지 6,990만/평

건물 2,872만/평

6.7억

근린

2008-11-02

263.55m² · 매매

토지 2,045만/평

건물 840만/평

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