동작구 흑석동 69-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 17.6%, 건축면적 기준 73.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
동작구 흑석동 69-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 26.45㎡ (8평), 건축면적 26.45㎡ (8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 흑석동의 평당가와 최근 실거래 사례는 흑석동 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 69-7번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +251.9%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 2.2m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 동작, 입지 39점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
3.2억
다가구2016-04-15
36.69m² · 매매
토지 1,763만/평
건물 2,883만/평
4.6억
다가구2009-08-25
94.95m² · 매매
토지 2,534만/평
건물 1,602만/평
3.4억
다가구2007-12-29
36.69m² · 매매
토지 1,873만/평
건물 3,063만/평
1.9억
다가구2006-05-03
96.6m² · 매매
토지 1,047만/평
건물 650만/평
3.1억
다가구2006-03-09
99.12m² · 매매
토지 1,708만/평
건물 1,034만/평
시세 트렌드
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