동작구 흑석동 212-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.2%, 건축면적 기준 71.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 흑석동 212-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 148.5㎡ (44.9평), 건축면적 49.5㎡ (15평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 흑석동의 평당가와 최근 실거래 사례는 흑석동 시세에 정리해 두었습니다.

동작구 212-3번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +119.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 상도, 입지 35점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

106㎡ (약 32평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.0억

다가구

2017-03-03

148.5m² · 매매

토지 1,710만/평

건물 1,336만/평

5.7억

다가구

2016-07-19

148.5m² · 매매

토지 1,624만/평

건물 1,269만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY