동작구 사당동 154-23번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 42.3%, 건축면적 기준 135.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 126.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

동작구 사당동 154-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 92.57㎡ (28평), 건축면적 49.59㎡ (15평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 사당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사당동 시세에 정리해 두었습니다.

동작구 154-23번지

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 -, 지하철 323m (도보(A*)) · 이수, 입지 36점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.2억

다가구

2020-04-27

92.57m² · 매매

토지 3,700만/평

건물 2,917만/평

7.3억

다가구

2019-03-26

48.69m² · 매매

토지 3,285만/평

건물 4,925만/평

7.5억

다가구

2018-11-12

149.29m² · 매매

토지 3,397만/평

건물 1,661만/평

9636만

토지

2014-11-28

73m² · 매매

토지 436만/평

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