서울특별시 서초구 언남11길 5 (양재동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 95.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 양재동 265-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2024년 (2년차), 주용도 공동주택, 연면적 648.33㎡ (196.1평), 건축면적 185.31㎡ (56.1평), 층수 지상 6층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 양재동의 평당가와 최근 실거래 사례는 양재동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 언남11길 5 (양재동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +33.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 14.0m (버킷 16m), 입지 51점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

325㎡ (약 98평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

58.0억

근린

2021-11-08

982.3m² · 매매

토지 5,903만/평

건물 1,952만/평

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