서울특별시 강남구 선릉로10길 23 (개포동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.7%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 235.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 개포동 169-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2023년 (3년차), 주용도 공동주택, 연면적 349.29㎡ (105.7평), 건축면적 139.82㎡ (42.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개포동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개포동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 선릉로10길 23 (개포동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +17.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 481m (도보(A*)) · 도곡, 입지 50점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

234㎡ (약 71평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

42.0억

다가구

2021-08-17

309.94m² · 매매

토지 5,933만/평

건물 4,480만/평

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