서울특별시 강남구 논현로8길 50-6 (개포동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 132.9%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 개포동 1177-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 722.5㎡ (218.6평), 건축면적 108.54㎡ (32.8평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개포동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개포동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 논현로8길 50-6 (개포동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +75.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 1410m (직선) · 도곡, 입지 47점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
218㎡ (약 66평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
27.0억
다가구2019-06-28
722.5m² · 매매
토지 4,104만/평
건물 1,235만/평
22.6억
근린2016-02-22
722.5m² · 매매
토지 3,435만/평
건물 1,034만/평
시세 트렌드
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