강동구 길동 412-11번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.9%, 건축면적 기준 102.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1018.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 길동 412-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 업무시설, 연면적 3,214.86㎡ (972.5평), 건축면적 434.64㎡ (131.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 412-11번지
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 275m (도보(A*)) · 길동, 입지 85점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
869㎡ (약 263평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
148.5억
업무2018-06-08
3214.86m² · 매매
토지 5,647만/평
건물 1,527만/평
83.8억
교육2007-10-24
3214.86m² · 매매
토지 3,185만/평
건물 861만/평
84.5억
교육2007-10-24
3214.86m² · 매매
토지 3,213만/평
건물 869만/평
시세 트렌드
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