서울특별시 강동구 동남로49길 60-50 (둔촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.1%, 건축면적 기준 96.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 81.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 둔촌동 616-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 단독주택, 연면적 273.74㎡ (82.8평), 건축면적 81.92㎡ (24.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강동구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강동구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 동남로49길 60-50 (둔촌동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +10.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 길동, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

137㎡ (약 41평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

19.0억

다가구

2024-10-08

273.74m² · 매매

토지 4,423만/평

건물 2,295만/평

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